 Een exclusief object, deze nieuwe (2003) in statige architectuur uitgevoerde kapitale, riante (700 m3) luxe traditioneel gebouwde halfvrijstaande hoek villa met inpandige garage en perfecte zonligging van de achtertuin (ZW) met eigen steiger aan het water. De woning is gesitueerd op fietsafstand van bos, duin, strand en de Alkmaarse binnenstad, aan de stadsboog van de courante en gewilde woonwijk Vroonermeer-Zuid. Wij achten voor een goede indruk een bezichtiging absoluut noodzakelijk daar deze volumineuze, statige, woning met maar liefst 7 kamers moeilijk te beschrijven is.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor de inpandige garage, entree, gang, meterkast, binnendoor bereikbare garage (5,42x3,04) luxe toiletruimte met vrij hangend toilet en wasbakje (sfinx), ruime tuingerichte woonkamer, (42 m2 excl. keuken) met een prachtige op maat gemaakte open trap, mooie neutrale tegelvloer voorzien van vloerverwarming, prachtig glad gestuukte plafonds met sierlijsten en sfeervolle openslaande tuindeuren naar fraai aangelegde zonnige achtertuin aan het water gelegen, een op het zuidwesten gesitueerd, luxe en hoogwaardige keuken voorzien van 120 cm brede RvS afzuigkap in schouwmodel, inductie kookplaat, ingebouwde grill, ingebouwde frituur, Neff combi oven, vaatwasmachine, grote Amerikaanse koelkast met vriezer en ijsmachine en een deels voorzien van massief hout en deels voorzien massief granieten aanrechtblad.
1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang naar royaal dakterras aan de achterzijde van de woning gelegen op het zuidwesten, ruime (14 m2) slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras, werk/waskamer (5 m2), riante (21 m2) slaapkamer met balkon aan de voorzijde, smaakvol geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, ruime aparte douche met glazen cabine en thermostaat kraan, 2e vrij hangend toilet en een kunststof ligbad.
2e Verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met ruime berging (2,90x3,30) met cv. opstelling,
3 ruime slaapkamers met rechte gevels van respectievelijk 21 m2, 14 m2 en 9 m2.
Voor een exact bruto/netto woonlasten overzicht kunt u geheel vrijblijvend contact met een van onze erkende hypotheekadviseurs contact opnemen 072 - 57 11 644.
Wij bepalen geheel vrijblijvend de waarde van uw eigen woning.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2003
• Inhoud ca. 700 m3
• Woonoppervlakte ca. 240 m2.
• Perceeloppervlakte 192 m².
• Buitenzijde augustus 2007 geheel geschilderd.
• Begane grond voorzien van mooie neutrale tegelvloer met vloerverwarming.
• Heteluchtverwarming en een zeer hoogwaardig isolatiepakket.
• Wanden voorzien van spachtelputz.
• Glad gestuukte planfonds met sierlijsten.
• Meerdere aansluitingen verlichting en elektra in de tuin.
• Gehele 1e en 2e verdieping voorzien van mooie lichte laminaatvloer. |
Contact